【昨年12月】マンション建築費最高!
2025.01.17
建築物価調査会(東京・中央)が10日発表した2024年12月の東京地区の建築費指数は、マンションの建築費が3カ月ぶりに過去最高を更新した。人手不足で鉄筋を加工・組み立てする作業費などが上がり、コスト増加につながった。マンション(鉄筋コンクリート造)の12月の指数(速報値、2015年=100)は134.6と前月に比べ0.7%上がった。鉄筋加工組み立てのほか、「電気機器や照明器具など設備にかかる費用も人件費が押し上げた」(同調査会)という。マンションの建築費指数は10月、11月と続けて小幅に下がっていた。建設需要の弱さを背景に鉄筋などの建材が値下がりしたためだ。足元でも鋼材価格は軟調だが、建築費全体でみると人件費高の影響の方が大きく、指数は上昇した。