不動産情報サービスのアットホーム(東京・大田)が26日発表した2月の賃貸マンション平均募集家賃は、東京23区のファミリー向き(50～70平方メートル)が前月比0.2％安の22万1940円だった。築年数などの条件が劣る一部の物件で家賃を調整する動きがあり、4カ月ぶりに下落した。調査は主要都市13ヵ所の賃貸マンションを対象に、月額の募集家賃(賃料・管理費・共益費などを含む)を面積規模別に集計した。

東京23区は前月比でわずかに下落したものの、前年同月比では5.8％高い。都心部への人口流入やマンション価格の高騰を背景に、賃貸需要が強まっている。需要期である3～4月にかけて、テナント入れ替え時に募集家賃を引き上げる動きが広がりそうだ。

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