不動産調査会社の東京カンテイ(東京・品川)が発表した2月の小規模新築戸建て住宅の平均希望売り出し価格は東京23区が前月比0.8％安い1戸当たり6992万円だった。下落は２ヶ月ぶり。

調査は敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満の新築木造一戸建て(土地含む)について、最寄り駅まで徒歩30分以内またはバスで20分以内の物件を対象とした。首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)は0.5％高の5243万円だった。23区外を含めた東京全体はほぼ横ばいの6247万円、神奈川県は4.5％高の4823万円、埼玉県は2.7％安の4292万円、千葉県は1.3％高の4286万円だった。

市場では、実需層が戸建て住宅の購入を控えているとの見方がある。物価高や金利環境の先行き不透明感が影響しているようだ。

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