東京カンテイ(東京・品川)が24日発表した9月の中古マンション平均希望売り出し価格は、東京都心6区(千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷)が70平方メートル当たり1億604万円だった。前月比1.7％高く、8カ月連続で過去最高を更新した。

専有面積30平方メートル未満の住戸や事務所・店舗用を除く、ファミリータイプを調査対象とした。都心6区に海外の投資マネーが集中する。東京カンテイの高橋雅之主任研究員は「リスクを抑えられる投資先として、中長期的に安定が見込まれる東京都心が選ばれている」と話す。

投資が東京に一極集中する中でもエリアごとに濃淡が生じている。都心6区で最も高い千代田区は1億5043万円と、最安の文京区(8,369万円)の1.8倍だ。

都市圏別では、首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)が前月比横ばいの4,777万円だった。東京都は0.6％高の6,416万円、神奈川県は0.8％高の6,389万円、埼玉県は0.1％高の3,017万円、千葉県は0.1％安の2,770万円だった。